フォレスト出版

夢や希望の実現を目指す人に、勇気と知恵が湧く情報をコミュニケートします

著者

村田 幸紀

村田 幸紀 著
Twitter Google+ LINE

株式会社ADVANCE代表取締役。「不動産投資で経済的自由を手にする会」代表。
三重県出身。1970年生まれ。トヨタ系部品メーカーに勤めながら、2004年から「経済的自由を手にすること」を夢見て、不動産コンサルタントにアドバイスをもらいながら、物件を紹介してもらって、不動産投資を開始。しかし、入居者が全員退去するなどして破綻の危機に瀕する。プロが素人に対しリスクを言わずに売ることを平気でする甘い世界ではないことを身をもって知る。その苦い経験を活かし、猛勉強をすることで、「地方」「中古」「住居系」「RC造」「一棟物」という黄金の必勝パターンを見いだし、投資方法を方針転換。融資を受ける術を突き詰め、物件価格の全額を銀行融資でまかなったうえ、潤沢なキャッシュフローを生み出す物件を見極めて、複数棟を取得する方法を確立。その後、11カ月で総資産4億9000万円の収益不動産を購入。年間家賃収入6200万円を達成するなどし、業者の紐付けがない、独立系の投資家側に完全に寄り添う不動産投資コンサルタントとして独立。2009年より、入会基準がすぐに使える資産が2000万円以上という「不動産投資で経済的自由を手にする会」を主宰する。一棟物不動産投資コンサルティングでは、現在日本で最古かつ最大規模で、ダントツの実績を誇る。全会員の総投資額は1100億円以上、所有する物件数は2万2000戸に上る。家賃収入が1億以上を達成した会員を76名輩出し、再現性の高さには定評がある。趣味は山登り、トライアスロン。

◆不動産投資が経済的自由を手にする会 https://www.keizaitekijiyu.jp/index.html