海外不動産投資はうさんくさい？
そんなあなたに、二人のカリスマが誠実にお答えします！

株・FXはダメ……。
しかしこの超円高時代、海外不動産投資だったら儲かりますよ！
と言われても、ほとんどの人は「うさんくさい」と思われるのではないでしょうか？
実際、日本の不動産コンサルタントのトップ浦田健氏（著者）もその一人でした。

しかしモノは試しにと、海外不動産視察に参加してみたら、
なんと「買っちゃった」のです！

もちろん衝動買いなどではなく、「これは稼げる！」という
経験豊富な投資家としての確信があったのは言うまでもないでしょう。

本書はそんな浦田氏と、
浦田氏がメンターと仰ぐ海外不動産投資のカリスマ奥村尚樹氏の二人のやりとりで、

・なぜいま、海外不動産投資なのか
・どのくらい稼ぐことができるのか
・どうすれば購入できるのか
・どんなリスクがあって、どう対処すればいいのか

といった海外不動産投資の一から十までを楽しく学ぶことができます。
おそらく日本にこれほど充実した関連本はありません！

英語は必要なし！情報に敏感なサラリーマンは始めている！

なんだか「海外不動産投資」って難しそう……。
と思われる方もいらっしゃるかもしれませんがご安心を。

本書では購入の流れやリスクについても誠実にお伝えしますし、
いちばんのハードルと思われる「英語力」も、
海外不動産投資には必要ありません（詳しくは本書で）。

実際、すでに海外不動産投資をしているサラリーマンの方もいます。
その証拠に、本書の読者の声の一部をお届けします！（本書に全文掲載しております！）

海外不動産に関心がありながら、
心配が先に立ってなかなか行動できない方々の、
きっとよい水先案内になると考えます。（男性、会社員、神奈川県）

新しい分野をよく調査し、学び、準備し、
しかも実際に自分で行動された事実をもとに書かれており、
信頼がおける（女性、会社役員、長野県）

投資家目線を貫き、配慮すべきリスクをキッチリ網羅した良書（男性、会社役員、岩手県）

情報が新鮮なうちに行動に移したいですね（男性、会社員、神奈川県）

我々が旅先で「見たこと・学んだこと・感じたこと」がちゃんと詰まっていて、
わくわくしながら読ませていただきました（女性、その他、大阪府）

「海外不動産投資」というと「うさんくさい」と思っていましたが、
そのイメージを180 度変えてくれました（男性、会社役員、沖縄県）

この本にはすべてが書かれています！
出版してほしくない（笑）！（男性、会社役員、兵庫県）

私も最近、毎月海外の視察に行っています。
だって、行ってみないと、やってみないと、
聞いただけではわからないですから（男性、自営業、山口県）……

巻末付録「奥村尚樹の海外不動産マーケット情報」は投資家垂涎のデータが満載！

巻末には24ページにもおよぶ付録「奥村尚樹の海外不動産マーケット情報」を収録。
アメリカ、オーストラリア、マレーシア、イギリスなど、
17カ国ほどの不動産マーケットを格付けしています。

しかも人口・経済発展度・需要・空室率・インフラ整備余力・必要現金……など、
20以上の項目で詳細に分析！

長年、世界の金融の最前線を追いつづけた奥村氏だからこそ作成できたこのデータは、
投資家にとってはまさに宝の山！

目次

プロローグ――視察のつもりが買っちゃいました!?
第１章　最後の円高をつかもう！
第２章　海外投資のプラットホームを手に入れよう
第３章　どの国、どこの市場がいいのか？海外不動産事始め
第４章　さあ海外不動産に投資をしよう〈前篇〉
第５章　さあ海外不動産に投資をしよう〈後篇〉
付録　奥村尚樹の海外不動産マーケット情報
本書を事前に読んだ全国の大家さんや投資家さんたちの声

1億5000万人の人生を変えた“現代の哲人”が説く、

最高の「人間関係」にするための2大メソッドを大公開!

最高の「人間関係」にする２つの視点

「どうしたらあの人と心を通わせられるのか？」
「裏切ったあの人が許せない」
「なぜあの人と意見が対立するのか？」

上司、同僚、夫婦、親子、恋人、友人との関係を劇的に変える体系化されたメソッド、
世界最先端の究極のプログラムがついに本書で明かされます。

本書は、人間行動学の世界の第一人者ドクター・ディマティーニの２大メソッド
「バリュー・ディターミネーション®」
「ディマティーニ・メソッド®」
を使って人間関係を改善するノウハウを学べる唯一の本です。

39年間にわたり、自然科学、生物学、社会学、行動心理学、宗教など、
多岐にわたる研究と、彼が直接携わった100万人を超える事例から
体系化されたメソッドは、私たちの人生で最も重要かつ困難な課題である
「人間関係」の仕組みと力学、そして解決策を公開しています。

読んだその日から使える、実践的で効果性の高いノウハウとテクニックが満載。

私たちの日常でよく見られる人間関係の課題を豊富な事例を交えながら、
徹底的に説き明かした一冊です。

期間限定！ 本書を徹底解説したガイドブックPDFを無料プレゼント！

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本書を読む前に、このガイドブックを読めば、
ジョン・F・ディマティーニが持つ2大メソッド

◎「バリュー・ディターミネーション®」
（自分の価値観と相手の価値観を明らかに、それをリンク〈結びつけ〉する方法）
◎「ディマティーニ・メソッド®」
（一連の質問に答えていくことで、すべての物事の本質を見い出すことができる方法）

をより深く、そして短時間に理解していただけます。
最高の人生を送るための「望みどおりの人間関係を築く方法」を、
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気になる本書の内容

本書の内容は以下のとおりです。

第１章　人間関係にまつわる10の神話
第２章　幻想を捨て、充足を求める
第３章　バリュー・ディターミネーション――価値観の優先順位
第４章　自分の好きなことと相手の好きなことをリンクする
第５章　ディマティーニ・メソッドで感情を中和する
第６章　ディマティーニ・メソッドを自分のものにする
第７章　ソウルメイトと出会う方法
第８章　楽しむ、そして乗り越える
第９章　悲しみと喪失を乗り越える方法
第10章　人間関係の３つの法則

「独立したい！」と思ったら、まずこの本から始めましょう

「社会人として十分に経験を積んだ」
「そろそろ自分の可能性を試してみたい……」

自分の力で新しいビジネスを始めることは
人生最大のイベントであり、当然ですが、
それが成功するかどうかによって
その後のあなたの人生は大きく異なってきます。

本書は、独立・起業を考えている人向けの入門書として書いたものです。
初めて事業をするとなると、本来の業務だけでなく、
店舗・事務所などの契約をはじめ、資金調達、マーケティングと広告・宣伝、
営業活動、会社設立、従業員の採用、経理・申告など、
あなたがこれまで経験したことのない、数多くの業務をこなさなければなりません。

経験したことのない業務を無難にこなすには、事前の情報収集や学習、準備が欠かせません。
新規開業者向けのセミナーに参加したり、起業した先輩の体験談を聞いてみるのもよいでしょう。

経験者の話を直接聞いて、ナマの情報が得られれば、大いに参考になるかと思います。

もっとも、自分の身近に体験談を話してくれる人がいるといったケースは限られてくるでしょうし、
人から聞く話はどうしても断片的な情報になってしまいがちです。

そこで、起業に必要な知識を網羅した本を読んで、
起業とはどういうことで、何が必要になるのかといった全体像を
理解しておく必要があります。

「独り立ちして稼ぎたい」人の必修知識を教えます！

まず第１章「はじめの一歩を踏み出す前に」では、
独立・起業を思い立ったときから会社を辞めるまでの流れについて解説します。

ここではあなたが、サラリーマンのほうが向いているのか、
独立してもやっていけるのかが重要なポイントになります。

つづく第２章「事業プランと資金計画の立て方」は、
事業コンセプトをどう設定するのか、資金調達の方法など、
独立・起業にあたってもっとも重要なところです。

そして第３章「開業に向けた具体的な準備」は、
事業を始める前までに決めておきたい、やっておきたい諸項目をとりあげています。

第４章「独立１年目の売上アップ術」は、
売上を増やすためのマーケティングや営業についての基本的な説明をします。
売上がないと事業をつづけることができなくなりますので、
起業にあたってもっとも重要なことの１つです。

そして、個人で事業をやる人は
第５章「個人事業はこうして始める」を、
また、会社をつくって事業をやる人は
第６章「株式会社はこうしてつくる」を読んでください。

どちらか迷っている人は、まずは個人事業で始めることをおすすめします。
個人事業で始めたのち、いつでも会社組織に変更できるからです。

さらに、従業員を雇うことを考えているのであれば、
第７章「従業員を雇うときの実務」程度の知識は備えておいてください。

第８章「経理のやり方と節税ポイント」は、
起業する人すべてにとって最低限必要な知識です。

独立・起業の「？」が全てクリアになります！

「起業するのって難しそう……」
そんなイメージでせっかくの独立のチャンスに対して
躊躇している人はいませんか？

本書を読めば、そんな思いはスッキリ解決されます！
「豊富な図表」と「わかりやすい解説」で、一度読んだだけで、
独立から起業までのの基礎知識がしっかりと頭に入っていきます！


この1冊さえあれば、あなたはもう、りっぱな事業主です！

★本書の内容は2012年7月時点の情報をもとに作成しています。

生き苦しいと悩むあなたへ

みなさんはこんな悩みを抱えて暮らしていませんか？

「人間関係がうまくいかない」
「いつまでたっても正社員になれない」
「友だちとの年収格差が縮まらない」
「いい恋人、結婚相手にめぐりあえない」
「自分がやりたいことが見つからない」
「会社で自分が正当な評価を受けていない」
「なかなかお金がたまらない」
「ギャンブルから足を洗えない」などなど。

こういう悩みはみんなあなた自身の心が作り出しています。
本書はそんなみなさんに、立ち直るヒントや勇気を
ズバッと提供することを目的としています。

般若心経はパンクでロック！？

本書のテーマである「般若心経（はんにゃしんぎょう）」と聴いて
みなさんはなにを思い浮かべるでしょうか？

お葬式で唱える「ハンニャーハーラーミーター」のお経？
おじいちゃん、おばあちゃんの家の仏壇とお線香の匂い？
はたまた、お笑いコンビの「はんにゃ」？

般若心経や仏教に対して
みなさんどこか抹香くさいイメージをお持ちかもしれません。

しかしじつは！
般若心経とはじつにパンクでロックなお経なのです。
その秘密については本書で存分にお楽しみいただくとして・・・
般若心経の考え方をあえてひと言で言い表わすと、
こんなスタンスになります。

『この世の一切合財はすべて「空（くう）」である』
『あなたが後生大事に持つ「こだわり」もすべて「幻」』

極論すれば
常識なんてくそくらえ、非常識に生きろ、と言っているのです。
じつに爽快でカッコいいと思いませんか？

29歳からはじめるアバンギャルドな仏教入門

仏教の開祖であるブッダ（お釈迦様）は
いまでは偉大な存在として崇拝の対象ですが
出現した当時はかなりアバンギャルドな存在だったと思います。
29歳で王子の地位を捨てて修行の旅に出て、
35歳で悟りを開いた人物です。

われわれ凡人はブッダの足元にも及びませんが
それなりにさまざまな悩みや苦しみを抱えて生きています。
本書はブッダが出家した29歳と同じ読者をメインターゲットに据えました。
ちょうど社会に出て最初の壁を感じ始めるのが
28、29歳ぐらいだと思われるからです。

たった262文字のなかに仏教の教えがギュギュギュッと詰まった般若心経。
本書はこの史上最強のお経をテキストにした生き方ガイド書です。
般若心経を通して世界の認識方法をすっきり変えることができます！

「生きづらい」と感じているあなたへ。
軽やかな生き方を実践するヒントがここにあります。

本書の内容

本書の内容は以下のとおりです。

はじめに「心がふわっと軽くなる本」
序章　渡る世間をロックする
第1章　般若心経とはパンクである
第2章　しぶとい煩悩がオトナの悩みを形成する
第3章　言わせてもらえば、みんな神経症一歩手前だ
第4章　魔法の呪文で心も身体もスッキリと生まれ変わる！
あとがき「臆病な私の中の痛快な般若心経」

怒らなくても、命令しなくてもあなたが望む組織はできる！

もう、怒らなくても、命令しなくてもいいんです！

リーダーシップに自信がない……
どうやって組織を作っていいかわからない……
部下に注意ができない、叱れない……
頼りにされることが苦痛だ……
命令してもうまく伝わらない……
そんなリーダー、管理職の方、ご安心ください。

大手シンクタンクでの勤務経験もある著者が
カリスマ型リーダー抜きで成果をあげることができる
中竹流「怒らない」「命令しない」マネジメントを大公開！

「自分にはカリスマ性がないから……」
「どうやって指示すればいいのだろう……」
リーダーとして自信が持てないあなた、
怒らなくても、命令しなくても、みんなが動いてくれる方法があります。
キーワードは、VSSマネジメント、チームトーク、ストッグディルの特性論、
対極視点法、ビジョン設定、シナリオ演出、フォロワーとの個人面談、
マルチリーダー制、ポジションリスペクト……。

部下のパフォーマンスを最大限に引き出す新しい組織論

いくら優秀なリーダーがいても、
リーダーだけでは解決できない問題が山積しています。

「いま、重要視されるべきはフォロワーシップである」と、
早稲田大ラグビー部監督として全国２連覇を果たした中竹氏は言います。

「全員がリーダーと同じ気持ちでいること、指示を待つのではなく、
常にフォロワーもリーダー同様に主体性を持って考える。これが私の理想とする組織」

「日本一オーラのない監督」でありながら、
２度の日本一に輝いた指導者の組織作りの教科書。

これを読めば、
怒らなくても、命令しなくても、
あなたが望む組織ができます！！

コンテンツ

新書化にあたって
はじめに
第１章 組織論の見直し
第２章　リーダーのためのリーダーシップ論
第３章　スタイルの確立
第４章　リーダーのためのフォロワーシップ論
第５章　フォロワーシップの実践
第６章　フォロワーのためのフォロワーシップ論
第７章　フォロワーが考えるリーダーシップ論
おわりに



※本書は、2009年2月に刊行された『リーダーシップからフォロワーシップへ』(阪急コミュニケーションズ)を改題、加筆、再編集致しました。